Здесь очень желательно учится на чужих ошибках, по этому читаем, изучаем, запоминаем.
Мы собрали важнейшие и самые распространенные:
1.Не правильно выбрать тип фундамента.
«Мы сто раз так делали!!» - это, как правило, то, что ответит вам подрядчик на все вопросы, связанные с выбором фундамента. Зачастую тип фундамента определяет бригада «на глазок». Последствия такого выбора иногда непоправимы…
Крайне важно сделать геологию. Без этого рассчитать нужный фундамент невозможно.
Следующий пункт — грамотно собрать нагрузки. (постоянная нагрузка от конструкций дома, переменная нагрузка (мебель, жильцы и проч), снеговая нагрузка, ветровая нагрузка.
Ну и главное - выбрать правильный тип фундамента: на сваях или фундамент мелкого заложения.
В зависимости от выбора необходимо: либо - рассчитать длину свай, сечение свай, шаг свай; либо - рассчитать тип и площадь подушки. Очень важно не забыть про дренаж.
2. Использовать не прочный бетон. Причин этой ошибки не мало — не правильно выбран класс прочности, желание сэкономить, халатное отношение строителей к материалу.
Важно правильно подбирать бетонные узлы! Обязательно необходимо контролировать время доставки бетона! Важно ухаживать за бетоном: прогрев зимой и поливание летом.
В обязательном порядке необходимо проводить контроль набора прочности бетона специальным прибором - склерометром.
3. Стены накапливают влагу.
Тут в зависимости от типа стен могут быть разные причины. Например, горизонтальные поверхности не под кровлей —это гарантированное накопление влаги.
В многослойных конструкциях (кирпич, блоки, каркасные дома) - важно соблюсти правила паропроницаемости! То есть, каждый последующий слой, начиная от внутреннего слоя, до наружного.
Например: Нельзя выполнять отделку ЭППС керамических блоков, а также отделку клинкерным кирпичом без вент зазора.
4. Не правильная установка окон.
Это приведет к утечке тепла, сквознякам и ускоренному разрушению оконных рам.
Важно качественно произвести пароизоляцию монтажного шва. Защитить его с внутренней стороны- пароизоляционным материалом, а с внешней — паропроницаемым слоем. Должны быть утеплены откосы и перемычки.
5. Сэкономить на пароизоляции.
Если сэкономим, получим влагонакопление…
Нужно использовать только качественную пароизоляционную пленку типа Дюпон Тайвек или аналоги.
6. Не выполнить вентиляцию под финишным покрытием кровли.
Очень важно делать вентилируемый конек. Должен быть зазор между мембраной и финишным покрытием. Обязательно сделать полости в свесах кровли для притока воздуха.
Конечно, это не исчерпывающий список ошибок часто встречающихся в строительстве. Есть многие другие. Но те, что мы описали выше, реально входят в топ по популярности.
Надеемся, что вам пригодится.
На главную ⭢