Блог

Типовой проект или индивидуальный?

Выбирая каким будет Ваш дом мечты, первое с чем нужно будет определиться это КАКОЙ ПРОЕКТ ИСПОЛЬЗОВАТЬ? ТИПОВОЙ ИЛИ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ?

Проиллюстрируем на примере! Представьте, что Вы выбираете мужской костюм. Типовой проект- костюм из магазина, индивидуальный проект — костюм пошитый по Вашим меркам, подогнанный под Вашу фигуру, учитывающий все Ваши требования и желания.

Задумывая строительство своего дома, каждый человек представляет свой набор комнат, их планировку, расположение и площадь. Также в целом сам дом может быть выполнен в совершенно резных архитектурных стилях. Иногда «в точку» с Вашими потребностями и пожеланиями можно попасть и с типовым проектом, но зачастую, индивидуальный подход выигрывает.

Опишем особенности типового и индивидуального проекта.

ТИПОВЫЕ ПРОЕКТЫ всегда разрабатываются для многократного использования, они стандартны, и готовы к множественному воспроизведению.

Плюсы типового проекта:
- проект уже готов, не нужно тратить время и сил на его разработку, а значит сроки строительства будут меньше.
- как правило, типовой проект предоставляется компанией бесплатно при заключении договора о строительстве
- проект прошел «обкатку», т е при неоднократной его реализации учтены все погрешности строительства.
-строительство по типовому проекту, как правило, дешевле, чем по индивидуальному, т к это шаблон, в котором определены материалы, поставщики, и т.д.
- раз проект типовой и его уже реализовывали множество раз, значим можно поехать, посмотреть как дом смотрится в живую, а не на картинке.
Теперь о минусах:
- в типовом проекте трудно учесть конкретно Ваши условия строительства, например форму участка, естественный уклон, и т.п.
- типовой проект рассчитан на «типовой грунт», а это большая проблема. Очень важно перед началом строительства и выбором проекта провести инжинерно-геологические изыскания, чтобы точно определить что находится под Вашим будущим домом. А потом необходимо адаптировать типовой проект, что не всегда возможно.
- незабываем об авторском праве. У каждого типового проекта есть автор и только он вправе вносить в него изменения.
- наверняка каждый замечал, заезжая в какой нибудь коттеджный поселок, множество однотипных домов. Они могут отличаться цветом крыши и оттенком кирпича. Это как раз использование типовых проектов.

ТЕПЕРЬ ОБ ИНДИВИДУАЛЬНОМ ПРОЕКТИРОВАНИИ:
Если Вы любите творческий подход и Ваша цель -создать смелый архитектурный шедевр, дом непохожий на соседские, однозначно Вам нужен индивидуальный проект. Это будет своего рода эксклюзив, учитывающий все Ваши желания, потребности и особенности места расположения.
Обязательным условием успешной разработки и в дальнейшем реализации проекта является экспертность, профессионализм и опыт проектировщика. Профессионал разрабатывает индивидуальный проект, опираясь на пожелания заказчика. В результате получается оригинальный чертеж для дома, уникального на 100%.
При создании индивидуального проекта учитываются:
-геология участка,
-расположение участка по сторонам света,
-расположение дома на участке ( учитывая уже имеющиеся деревья, постройки и проч),
-размер, этажность, планировка,
-экстерьер (стиль) будущего дома,
-количество жильцов,
-какие материалы предпочтительнее,
-инженерные коммуникации,
-отопление и т д.

Конечно, определенным минусом можем назвать более высокую цену за строительство, по сравнению со строительством по типовому проекту. И это безусловно факт. Но ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ — это ШТУЧНЫЙ ТОВАР, создается для Вас, под Вас, учитывая именно Ваши требования.

Итак, если средства позволяют и сроки не поджимают, то лучше построить дом с индивидуальным проектированием. Только так можно получить ДОМ МЕЧТЫ.