Выбирая каким будет ваш дом мечты, первое с чем нужно будет определиться это какой проект использовать – типовой или индивидуальный?
Проиллюстрируем на примере. Представьте, что вы выбираете мужской костюм. Типовой проект – костюм из магазина, индивидуальный проект — костюм, пошитый по вашим меркам, подогнанный под фигуру, учитывающий все ваши требования и желания.
Задумывая строительство своего дома, каждый человек представляет свой набор комнат, их планировку, расположение и площадь. Также в целом сам дом может быть выполнен в совершенно разных архитектурных стилях. Иногда «в точку» с вашими потребностями и пожеланиями можно попасть и с типовым проектом, но зачастую, индивидуальный подход выигрывает.
Типовой проект
Типовые проекты всегда разрабатываются для многократного использования, они стандартны, и готовы к множественному воспроизведению.
Плюсы типового проекта: – Проект уже готов, не нужно тратить время и сил на его разработку, а значит сроки строительства будут меньше; – Как правило, типовой проект предоставляется компанией бесплатно при заключении договора на строительство; – Проект прошел «обкатку», то есть при неоднократной его реализации учтены все погрешности строительства. – Строительство по типовому проекту, как правило, дешевле, чем по индивидуальному, так как это шаблон, в котором определены материалы и поставщики. – Раз проект типовой и его уже реализовывали множество раз, значим можно поехать, посмотреть как дом смотрится в живую, а не на картинке.
Теперь о минусах: – В типовом проекте трудно учесть конкретно Ваши условия строительства, например форму участка и естественный уклон; – Типовой проект рассчитан на «типовой грунт», и это может стать проблемой. Очень важно перед началом строительства и выбором проекта провести инженерно-геологические изыскания, чтобы точно определить что находится под вашим будущим домом. А потом необходимо адаптировать типовой проект, что не всегда возможно.
Индивидуальное проектирование
Если ваша цель создать дом, непохожий на соседские однозначно нужен индивидуальный проект. Это будет своего рода эксклюзив, учитывающий все ваши пожелания, потребности и особенности места расположения.
Обязательным условием успешной разработки и в дальнейшем реализации проекта является экспертность, профессионализм и опыт проектировщика. Профессионал разрабатывает индивидуальный проект, опираясь на пожелания заказчика. В результате получается оригинальный чертеж для дома, уникального на 100%.
При создании индивидуального проекта учитываются: – Геология участка – Расположение участка по сторонам света – Посадка дома на участке (учитывая уже имеющиеся деревья, постройки и прочее) – Размер, этажность, планировка – Экстерьер (стиль) будущего дома – Количество постоянных жильцов – Предпочтительные материалы отделки и фасада – Инженерные коммуникации,
Конечно определенным минусом можем назвать более высокую цену за строительство, по сравнению со строительством по типовому проекту. И это безусловно факт. Но индивидуальный проект — это штучный товар, созданный для вас и под вас.
Итак, если средства позволяют и сроки не поджимают, то лучше построить дом с индивидуальным проектированием. Только так можно получить Дом мечты.